Verhuurd onder voorbehoud

Verhuurd onder voorbehoud: Zuidhoek, 3082 PR Rotterdam

€ 1.295,- /mnd

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke jaren '30 woning mét tuin? Stop met zoeken! Dit is jouw droomwoning!

*** For English please scroll down ***

Gelegen in de gezellige zuidhoek, roept deze woning direct een stads gevoel bij je op. De Zuidhoek is gelegen in Charlois en kenmerkt zich door het historische karakter. Dit maakt Charlois een van de meest gewilde wijken van Rotterdam Zuid om te wonen. Door de centrale liggen van Charlois heb je het beste van 2 werelden tot je beschikking. Zowel de treikpleisters op Rotterdam Zuid, zoals de Veranda of Zuidplein zijn op fietsafstand bereikbaar, als het levendige centrum van Rotterdam. Via de fietstunnel onder de Maas of via het pondje naar Katendrecht ben je binnen enkele minuten aan de noordkant van Rotterdam.

Deze benedenwoning is ideaal voor starters of een gezin. Je boodschappen doe je snel bij winkelcentrum Zuidplein en je auto parkeer je gratis voor de deur. In de namiddag genieten van de zon? Dat kan in de riante achtertuin of op het terras dat grenst aan de woonkamer.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met tochtportaal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken die is gelegen aan de voorzijde en voorzien van parketvloer die doorloopt in de overige vertrekken, vaste inbouwkast, diverse glas in looddetails en paneeldeuren. De ruime keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De achterkamer kan worden gescheiden van de woonkamer middels en-suite schuifdeuren. Ook in de woonkamer zijn er diverse oude details en glas in lood accenten aanwezig, alsmede een deur met toegang tot de tuin en een ruim balkon . Via de vaste trap in de woonkeuken komt u op de door een paneeldeur afgesloten ruime overloop in het souterrain.

SOUTERRAIN:
Deze overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met wasmachine aansluiting. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. De overloop is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Slaapkamer 1 met inbouwkast is ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning is zeer ruim opgezet en bied alle originele details die je in een woning van deze leeftijd mag verwachten. Deze slaapkamer is voorzien van openslaande dubbele deuren naar de grote tuin en klassieke schuiframen. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, moderne wastafel en een tweede toilet.

Financieel:

- Servicekosten:€ 49,50 PM
- Borg: 1 maandhuur

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Living in a characteristic 1930s house with a garden? Stop searching! This is your dream home!

Located in the cozy south corner, this home immediately evokes a city feeling. The Zuidhoek is located in Charlois and is characterized by its historic character. This makes Charlois one of the most wanted neighborhoods in Rotterdam South to live in. Because of the central location of Charlois you have the best of 2 worlds at your disposal. Both attractive areas on Rotterdam Zuid, such as the Veranda or Zuidplein, are within cycling distance, as well as the lively center of Rotterdam. You can reach the north side of Rotterdam in a few minutes via the bicycle tunnel under the Maas or via the ferry to Katendrecht.

This ground floor apartment is ideal for starters or a family. You can do your shopping quickly at the Zuidplein shopping center and parking in this neighbourhood is still free.

Want to enjoy the sun in the afternoon? That is possible in the spacious back garden or on the upstairs terrace adjacent to the living room.

Layout:

GROUND FLOOR:
Entrance with tour portal. From the hall there is access to the kitchen diner which is located at the front. It is equipped with parquet floor that extends into the other rooms, fitted cupboard, various stained glass details and panel doors. The spacious kitchen has a granite work surface and various built-in appliances. The back room can be separated from the living room through en-suite sliding doors. In the livingroom you can find various old details and stained glass accents too, as well as a door with access to the garden and a spacious balcony. Via the fixed staircase in the kitchen you enter the spacious landing closed off in the basement by a panel door.

BASEMENT:
This landing gives access to two bedrooms, the bathroom and a storage room with washing machine connection. The entire ground floor has a light laminate floor. The landing has two spacious fitted wardrobes. Bedroom 1 with fitted wardrobe is spacious and located at the front of the house. Bedroom 2 at the rear of the house is very spacious and offers all the original details that you can expect in a house of this age. This bedroom has double doors to the large garden and classic sliding windows. The neat bathroom has a walk-in shower, design radiator, modern sink and a second toilet.

Financial:

- Service costs: € 49.50 PM
- Deposit: 1 month's rent

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DRT03380
Huurprijs € 1.295,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 1.295,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding Per zaterdag 1 februari 2020
Aangeboden sinds Vrijdag 3 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 17 januari 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 338 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op