Topper
Nieuw in verhuur

Te huur: Totaal gerenoveerde bovenwoning!

Weissenbruchstraat, 3314 TX Dordrecht
€ 945,- /mnd

Beschrijving

Op rustige woonlocatie gelegen, keurig afgewerkte en volledig nieuw gerenoveerde bovenwoning met onder andere royale woonkamer met zeer prettig uitzicht aan de rand van de wijk Krispijn. Zo is deze maisonnette aan de voorzijde tegenover een mooi nieuwbouwplan gesitueerd, terwijl men aan de achterzijde leuk uitkijkt op een groot sportterrein.

Deze bovenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 92 m² en is op de 1e verdieping naast een ruime doorzon-woonkamer verder voorzien van L-vormige keukeninrichting, toiletruimte en keurige badkamerinrichting.
Op de 2e verdieping heeft men onder andere de beschikking over 2 slaapkamers.
Het geheel wordt verwarmd middels een nieuwe HR-ketel en is voorzien van dubbele beglazing.

Qua voorzieningen is deze bovenwoning werkelijk ideaal gelegen. Zo liggen diverse scholen, buurtwinkels, uitvalswegen en aansluitingen op het openbaar vervoersnetwerk op steenworp afstand.

Kortom: Kom maar snel kijken! Deze woning zal u vast en zeker aanstaan.

Indeling begane grond
Entree
In kleine hal met een nieuwe meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en trapopgang naar de woning.

Indeling 1e verdieping
Overloop
Met toegang naar de verschillende ruimtes en trapopgang naar de slaapverdieping.

Toilet

Woonkamer (ca. 7,67 x 4,71 m.)
De royale woonkamer (type doorzon) is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden. Naast diverse vaste kasten is deze woonkamer tevens voorzien van een vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde.

Keuken (ca. 2,97 x 1,88 m.)
De gesloten keukenruimte is voorzien van een inrichting in hoekopstelling. Deze nieuwe keuken is voorzien van alle denkbare luxe onder andere een gaskookplaat, oven, koel/ vriescombi , vaatwasser, afzuigkap, en diverse boven- en onderkasten.
Middels een loopdeur kan men het balkon behorende bij de woning bereiken.

Balkon (ca 1,24 x 4,30 m.)
Het balkon is gelegen op het zonnige westen. Voorts heeft dit balkon de beschikking over een handmatig bedienbare zonnewering en een gereedschapsberging.

Badkamer (ca. 2,51 x 1,88 m.)
De compleet nieuw gerenoveerde badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Indeling 2e verdieping
Overloop
Met ophangplek ten behoeve van de nieuwe HR-ketel, aansluitingen voor de wasmachine.

Slaapkamer 1 (ca. 2,83 x 3,94 m.)

Is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is onder andere voorzien van dakkapel en vaste bergkasten en is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden.

Slaapkamer 2 (ca. 2,60 x 4,85 m.)
Is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden.

De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Financieel:
- Borg 1 maandhuur
- Servicekosten: € 49,50 per maand
- Stofferingskosten €50,- per maand
- Excl. G/W/L
- Inkomen uit werk gewenst

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DRT03741
Huurprijs € 945,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 995,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 september 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 254 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Neem contact met mij op